房屋安全鑒定是指鑒定機(jī)構(gòu)對房屋主要承重結(jié)構(gòu)的完好與損壞程度和使用狀況進(jìn)行安全性鑒定。房鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員，從事專門的房屋安全鑒定工作。鑒定機(jī)構(gòu)在接受鑒定委托后，一般項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書。對有明顯險情的房屋，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接受委托后立即安排查勘鑒定。對被鑒定房屋需要進(jìn)行跟蹤監(jiān)測的，可以適當(dāng)延長鑒定期限。進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有2名以上鑒定人員參加。對特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可以聘請有關(guān)專家或者邀請有關(guān)部門共同參與鑒定。

我公司具有建筑工程綜合甲級資質(zhì)、公路橋梁工程綜合乙級、是專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)；術(shù)人員多數(shù)從事多年結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工和結(jié)構(gòu)檢測、鑒定工作，科室技術(shù)力量雄厚，是一支專業(yè)配置合理、年富力強(qiáng)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。配備有百余臺各類國內(nèi)外先進(jìn)的專業(yè)檢測儀器設(shè)備，專業(yè)從事各類土木建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)等）檢測、鑒定和評估，主要開展結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)正常使用性鑒定、抗震鑒定、危險房屋鑒定、災(zāi)后評估鑒定（火災(zāi)等）、爆破影響鑒定、結(jié)構(gòu)安全事故技術(shù)鑒定、施工質(zhì)量檢查等工作。
我公司在“質(zhì)量為本、科學(xué)規(guī)范、客觀工程、誠信服務(wù)”的質(zhì)量方針指導(dǎo)下，公司領(lǐng)導(dǎo)始終注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)和質(zhì)量控制，嚴(yán)抓日常監(jiān)督和培訓(xùn)，通過人員比對、能力驗(yàn)證等多種方式嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保檢測結(jié)果科學(xué)規(guī)范。同時，本部門注重學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不斷提升人員檢測技術(shù)和實(shí)操水平，為培養(yǎng)一專多能的專業(yè)人員不懈努力。
作為權(quán)威的檢測鑒定公司，我公司承諾：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，獨(dú)立公正從業(yè)，以履行社會責(zé)任為己任，服務(wù)客戶為職責(zé)，以誠信要求為約束、嚴(yán)格自律，獨(dú)立開展檢測工作和質(zhì)量評判不受任何外界因素的影響，確保檢測工作的誠實(shí)、公正，信守承諾。公司愿以先進(jìn)的技術(shù)、一流的服務(wù)，堅(jiān)持“公正科學(xué)，真實(shí)準(zhǔn)確”的企業(yè)精神，在建筑質(zhì)量檢測領(lǐng)域不斷開拓進(jìn)取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！

房屋安全鑒定服務(wù)建筑檢測范圍：
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容： 1、司法仲裁委托鑒定即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質(zhì)量等糾紛案件的仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)，可向我公司提出房屋安全司法鑒定。
2、可靠性鑒定
⑴ 房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定；
⑵ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；
a.主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等；
b.結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
3、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。
4、施工周邊房屋安全鑒定包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
5、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
6、出房屋租賃前安全鑒定即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，才可開業(yè)或出租。

房屋質(zhì)量檢測報(bào)告權(quán)威性、有效性：
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
　　1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題；
　　2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測；
　　3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測試；
　　5.對結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測試；
　　6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；
　　7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
　　8.對房屋進(jìn)行安全性鑒定及評級；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
公司的技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等技術(shù)極具豐富經(jīng)驗(yàn)和資歷，能勝任各類房屋的安全鑒定業(yè)務(wù)。公司還選用國內(nèi)外先進(jìn)的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，硬件配制上擁有開展工作必須的試驗(yàn)場地與一批國際國內(nèi)高精端的先進(jìn)儀器設(shè)備。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測等。
房屋質(zhì)量的檢測過程：
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2、測量傾斜和不均勻沉降；
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；
4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；
5、綜合評級；
我公司是福建省一家專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量鑒定的專業(yè)技術(shù)性機(jī)構(gòu)，我公司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；房屋地震承載力鑒定；房屋抗震性能鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；建筑工程質(zhì)量鑒定；幼兒園學(xué)校安全檢測鑒定、不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。本公司以國家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，以先進(jìn)的檢測設(shè)備和熟練的檢測技術(shù)為基礎(chǔ)，以求實(shí)的態(tài)度客觀評價工程質(zhì)量，為客戶提供科學(xué)、公正、準(zhǔn)確的鑒定報(bào)告。
我公司具有建筑地基工程檢測、建筑安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑可靠性鑒定、危房檢測鑒定、特種設(shè)備檢測、建筑結(jié)構(gòu)改造鑒定、市政道路橋梁工程專項(xiàng)檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定計(jì)量認(rèn)證。主要承擔(dān)建設(shè)工程地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測等工作，是獨(dú)立對外開展檢測工作，不受外界干擾，為建設(shè)項(xiàng)目提供公正準(zhǔn)確的試驗(yàn)數(shù)據(jù)及檢測結(jié)論。
公司用于檢測工作的固定辦公、試驗(yàn)場所3000㎡。其中辦公面積1000㎡，試驗(yàn)面積1500㎡。現(xiàn)有主要檢測鑒定設(shè)備300余臺（套），用于儀器設(shè)備的投資已逾2000萬元。我公司業(yè)務(wù)范圍已包含泉州市、福州市、莆田市、三明市、龍巖市、廈門市、漳州市、寧德市、南平市等福建省內(nèi)的各市縣，我公司先后在對多個大型的復(fù)雜的檢測鑒定中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，提高了公司的檢測鑒定水平，能夠按時、保質(zhì)地完成各類檢測鑒定任務(wù)并有能力處理在檢測鑒定工作過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

問：多久可以拿到房屋安全鑒定報(bào)告？
答：一，交檢測報(bào)告的服務(wù)時間承諾:
1、簽訂協(xié)議或確認(rèn)付款后5個工作日內(nèi)安排進(jìn)場檢測。
2、完成現(xiàn)場檢測工作后，在4個工作日內(nèi)提交回彈法檢測混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)報(bào)告，在3個工作日內(nèi)提交鉆芯法檢測混凝土（結(jié)構(gòu)抽芯）、飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)、后錨固件抗拔性能檢驗(yàn)、回彈法檢測砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告。
二、委托方憑付款單和委托單領(lǐng)取報(bào)告。
http://m.13696.net