危房檢測(cè)流程:
(一)受理申請(qǐng);
(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;
(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
(六)簽發(fā)文書。
危房鑒定結(jié)果處理建議:
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。
經(jīng)屬危險(xiǎn)房屋的,機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書;屬于非危險(xiǎn)房屋的,應(yīng)在文書上在正常使用條件下的有效時(shí)限,一般不超過一年。

危房鑒定的概念:
危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱危房)是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能, 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3.危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。
我公司是經(jīng)建筑行政主管部門批準(zhǔn)成立,具有合法檢測(cè)資質(zhì)證書的第三方工程檢測(cè)公司。公司檢測(cè)技術(shù)力量雄厚,公司部門設(shè)置合理;擁有的檢測(cè)儀器設(shè)計(jì)和經(jīng)驗(yàn)豐富檢測(cè)技術(shù)人才,公司從事建筑工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢測(cè)、危房評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋質(zhì)量檢測(cè)、建筑可靠性、建筑抗震、建筑幕墻檢測(cè)、橋梁工程檢測(cè)、市政道路工程檢測(cè)。和加固方案設(shè)計(jì)與施工等專項(xiàng)業(yè)務(wù)。

危房鑒定的收集信息資料
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作內(nèi)容:
工程概況的調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)踏勘,內(nèi)容包括:結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、墻體材料與砌筑方法、樓屋蓋形式,工程地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容包括:建筑物的工程名稱、委托單位名稱、坐落地址、開竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)受荷、周圍環(huán)境等。 檢測(cè)與必須明確房屋的原因。
委托單位應(yīng)向受委托單位提供以下文件:檢測(cè)委托書,地質(zhì)勘察報(bào)告,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖,結(jié)構(gòu)維修、加固、改造記錄、原材料檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)、施工資料,并保證以上文件的有效性與真實(shí)性。
委托方應(yīng)積極配合檢測(cè)單位工作,提供準(zhǔn)確可靠的資料與現(xiàn)場(chǎng)必要的方便和條件,以便真實(shí)反映建筑物既有狀況。
完成檢測(cè)與后,檢測(cè)單位出具檢測(cè)與報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告要求有由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)章。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)明確檢測(cè)方法與受檢部位及檢測(cè)數(shù)據(jù),結(jié)果必須明確、具體,并應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求,如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測(cè)等。對(duì)于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議。

我公司自組建以來,始終堅(jiān)持;測(cè)試科學(xué)公正、數(shù)據(jù)及時(shí)準(zhǔn)確、服務(wù)熱情周到、改進(jìn)持續(xù)有效的質(zhì)量方針,得到社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可,通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定,通過了中國合格評(píng)定會(huì)實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我們堅(jiān)持以學(xué)促研、學(xué)研結(jié)合,實(shí)現(xiàn)了與高校的、多維度的合作,先后與國內(nèi)所有高等院校等多所高校進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作,并成為其本科生及研究生實(shí)習(xí)基地。
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