危房鑒定的概念:
危險房屋(簡稱危房)是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌可能, 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為單位,以建筑面積平方米為計量單位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3.危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。
我公司是經(jīng)建筑行政主管部門批準(zhǔn)成立,具有合法檢測資質(zhì)證書的第三方工程檢測公司。公司檢測技術(shù)力量雄厚,公司部門設(shè)置合理;擁有的檢測儀器設(shè)計和經(jīng)驗豐富檢測技術(shù)人才,公司從事建筑工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢測、危房評估、房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋質(zhì)量檢測、建筑可靠性、建筑抗震、建筑幕墻檢測、橋梁工程檢測、市政道路工程檢測。和加固方案設(shè)計與施工等專項業(yè)務(wù)。

危房鑒定申請拆除重建手續(xù)
我公司的質(zhì)量管理體系的建立和運(yùn)行符合《檢測與校準(zhǔn)實驗室能力的適用要求》及應(yīng)用說明、《合格評定一各類檢驗機(jī)構(gòu)能力的運(yùn)作要求》及應(yīng)用說明、《檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定管理辦法》、《檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定評審準(zhǔn)則》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《檢測和校準(zhǔn)實驗室能力認(rèn)可準(zhǔn)則》和相關(guān)的應(yīng)用說明、《檢驗機(jī)構(gòu)能力認(rèn)可準(zhǔn)則》(CNAS-CI01:2015)及其相關(guān)應(yīng)用說明,以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。
我公司對所有客戶不抱任何成見和偏見,與客戶不起利益沖突,并向所有客戶提供同等質(zhì)量的檢驗檢測服務(wù),檢驗檢測數(shù)據(jù)和結(jié)果不受任何行政的、經(jīng)濟(jì)的和其他方面的干預(yù)。本公司所有從事檢驗檢測的人員不得與檢驗檢測活動、數(shù)據(jù)和結(jié)果存在關(guān)聯(lián)的利益關(guān)系。不得參與和樣品或有競爭利益關(guān)系產(chǎn)品的設(shè)計、研制、生產(chǎn)、供應(yīng)、安裝、使用或維護(hù)活動;不得參與任何對檢驗檢測結(jié)果和數(shù)據(jù)的判斷產(chǎn)生不良影響的商業(yè)或技術(shù)活動;保證工作的立性和數(shù)據(jù)、結(jié)果的誠信性。

我公司是經(jīng)工商行政管理局批準(zhǔn)注冊、依法成立的立法人檢測機(jī)構(gòu),注冊資金1000萬。能夠承擔(dān)第三方檢驗檢測服務(wù),出具的工程檢測報告。我公司嚴(yán)格按照國家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,采用檢測技術(shù)手段,確定建設(shè)工程材料、工程實體質(zhì)量特性的性檢測技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

危房檢測流程:
(一)受理申請;
(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測驗算,整理技術(shù)資料;
(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
(六)簽發(fā)文書。
危房鑒定結(jié)果處理建議:
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。
經(jīng)屬危險房屋的,機(jī)構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應(yīng)在文書上在正常使用條件下的有效時限,一般不超過一年。
http://m.13696.net