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    紹興市新昌縣施工房屋受損 房屋檢測(cè)中心

    更新時(shí)間:2025-03-15   瀏覽數(shù):167
    所屬行業(yè):商務(wù)服務(wù) 認(rèn)證服務(wù)
    發(fā)貨地址:福建省泉州晉江市  
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00平方米
    價(jià)格: 面議
    15000 15000 15000 15000 平方米5000
    鑒定報(bào)告
    1)鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善,須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫(xiě)明,并附損壞示意圖和照片。
    2)損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確,必須有計(jì)算、分析的過(guò)程和結(jié)果。
    3)鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù),結(jié)論要明確,不能含糊不清,模棱兩可,更不能沒(méi)有依據(jù)就下結(jié)論。
    結(jié)論:
    1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層,或基礎(chǔ)為埋置深度較淺的條形基礎(chǔ)和立基礎(chǔ),則受外界因素的影響較大,容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。
    2)鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接決定對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度,離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大,深度越深影響越大。
    3)在房屋附近地面和降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位置、土質(zhì)和水位等地質(zhì)情況密切相關(guān),這需要詳細(xì)的測(cè)量和計(jì)算。
    4)鄰近房屋的地下和地面工程或和降水工程的施工時(shí)間和過(guò)程的詳細(xì)記錄對(duì)房屋鑒定的分析和結(jié)論至關(guān)重要。
    5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開(kāi)裂時(shí)間和過(guò)程的紀(jì)錄、檢測(cè)結(jié)果和分析判斷可以印證鄰近房屋的工程對(duì)房屋地基和基礎(chǔ)的影響過(guò)程。
    02 施工振動(dòng)造成房屋損壞的檢測(cè)和鑒定
    后,我國(guó)基本建設(shè)工程的數(shù)量和規(guī)模越來(lái)越多,施工振動(dòng)對(duì)周?chē)课菰斐蓳p壞的事件也時(shí)有發(fā)生。施工振動(dòng)主要有以下幾種類(lèi)型:拆舊房倒塌的振動(dòng);用大錘砸拆房屋構(gòu)件的振動(dòng);挖掘機(jī)械施工振動(dòng);爆破施工振動(dòng);打樁和打夯施工振動(dòng)等。
    房屋受到振動(dòng)的影響有大有小。其表現(xiàn)形式為房屋的墻皮剝落、墻壁龜裂、地板裂縫、基礎(chǔ)變形或下沉等,重者甚至于造成房屋倒塌。實(shí)際上房屋受振后損壞的情況及程度房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、連接方式和震源的的與多種因素有關(guān)。
    紹興市新昌縣施工房屋受損
    造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種。
    種是由于房屋的地基土質(zhì)較差、承載力較低而產(chǎn)生變形;
    第二種是房屋建成后,由于在房屋鄰近地區(qū)施工(挖溝、挖坑、挖隧道、、降水),使房屋的地基變形;
    第三種是和第二種的綜合情況。
    但是,若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生,還要有、可靠的檢測(cè)數(shù)據(jù)、準(zhǔn)確的計(jì)算和反復(fù)論證才能確定。
    紹興市新昌縣施工房屋受損
    這一類(lèi)的鑒定有五個(gè)要素需要確定,才能得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論:
    要素:
    1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況;
    2)鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度;
    3)鄰近房屋的和降水工程影響的范圍和程度;
    4)鄰近房屋的地下和地面或和降水工程的施工時(shí)間和過(guò)程;
    5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開(kāi)裂的位置、時(shí)間和過(guò)程。
    紹興市新昌縣施工房屋受損
    這種振動(dòng)振源特點(diǎn)和房屋的損壞的情況可以有以下幾種類(lèi)型:
    ①震源和受振房屋在一幢樓房?jī)?nèi),如在樓房?jī)?nèi)裝修或拆改結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的振動(dòng),造成房屋損壞。這類(lèi)震源的振動(dòng)和房屋的損壞較小,震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn),檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。
    ②震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動(dòng)較小或房屋的結(jié)構(gòu)
    連接強(qiáng)度較大、抗振能力較強(qiáng)、受振后的損壞程度較小。這類(lèi)震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn),檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。
    ③震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動(dòng)較大,房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣,結(jié)構(gòu)的連接牢固程度各不相同。這類(lèi)振動(dòng)的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現(xiàn),振動(dòng)的損壞鑒定難度大。
    房屋質(zhì)量鑒定主要鑒定房屋質(zhì)量問(wèn)題,也稱(chēng)房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。
    《司法鑒定機(jī)構(gòu)登記管理辦法》第三十一條規(guī)定,司法機(jī)關(guān)和公民、組織可以委托列入司法鑒定人和司法鑒定機(jī)構(gòu)名冊(cè)的司法鑒定機(jī)構(gòu)及司法鑒定人進(jìn)行鑒定。 在訴訟活動(dòng)中,對(duì)《全國(guó)會(huì)關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定》所規(guī)定的鑒定事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,需要鑒定的,司法機(jī)關(guān)和公民、組織應(yīng)當(dāng)委托列入司法鑒定人和司法鑒定機(jī)構(gòu)名冊(cè)的司法鑒定機(jī)構(gòu)及司法鑒定人進(jìn)行鑒定。
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